С мебелью, 2 комнаты и SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Colegiales · Conesa 669

Вердикт по объявлению

на 36% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 647 плюс US$ 162 сборов здания: US$ 809 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 576, включая возвращаемый залог US$ 647.
Заезд возможен только с 1 октября 2026.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 647: на 36% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 000, 135 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Коэгиалесе с 2 комнатами: 60 м² общей площади и 44 м² жилой/покрытой. Есть кондиционер и отопление, аренда с мебелью. В здании есть лифт, encargado / vigilancia, а также удобства: бассейн, солярий, гриль и SUM.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую, оборудованную кухню, одну спальню и полноценную ванную комнату, с хорошим естественным освещением.

Кондиционер и отопление
Оборудованная кухня и гостиная-столовая
Лифт и encargado / vigilancia
Удобства здания: бассейн, солярий, гриль и SUM

Условия объявления

Доступно с: 1 октября 2026
С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Сен 2026

502 объявления · медиана US$ 707 аренды · диапазон US$ 547-US$ 1 080

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 644 · диапазон US$ 1 252-US$ 2 307 · US$ 614 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Café Martínez 17 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado Conesa 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Green 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La parrilla de Rolo 11 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
IRON Method 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Olleros Метро D 9 мин пешком

≈ US$ 647/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 547-US$ 1 080/месяц · 502 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 647
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 122
Промежуточный итог US$ 931
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 105
Расчётный итог в месяц US$ 1 036

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 647
Залоговый депозит US$ 647
Гарантия/кауцион US$ 1 282
Всего при подписании US$ 2 576

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.