Квартира-студия в аренду в Don Torcuato, Tigre

Квартира-студия в аренду в Don Torcuato, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Tigre · Riobamba al 1712

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 59% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 590: первый месяц плюс залог US$ 295, который вам вернут.
Просят US$ 295: на 59% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 721, 1011 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #1 из 59 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 140 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 295 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Don Torcuato, Partido de Tigre US$ 295

Квартира-студия в Don Torcuato, Tigre US$ 361 · +US$ 66/мес Тихая улица

2 комнаты с собственным патио US$ 361 · +US$ 66/мес Тихая улица

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия новая в комплексе в Don Torcuato (Tigre). У каждой единицы есть встроенная кухня, совмещённая жил. зона и полноценная ванная. Договор аренды на 24 месяца с ежеквартальной индексацией по IPC. Стоимость аренды $450.000 в месяц плюс коммунальные платежи здания; требуется залог в размере 1 месяца и оплата за 1 месяц вперёд. Принимаются подтверждённые доходы и гарантия собственника, либо залог-страховка аренды, либо два поручителя с платёжными документами по зарплате.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 1 спальня · Июл 2026

1,811 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 600-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 694 · диапазон US$ 1 306-US$ 2 312 · US$ 1 212 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Oslé Супермаркет 4 мин пешком
RP23 y RP9 Автобус 5 мин пешком
Vantage Аптека 6 мин пешком
Pizza Libre Ресторан 6 мин пешком
Planeta Fitness Спортзал 11 мин пешком
Sole Dueñas Patisserie & Coffee Кафе 15 мин пешком

≈ US$ 295/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 46 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 600-US$ 1 000/месяц · 1,811 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 295
Расчётные сборы здания US$ 46
Расчётные коммунальные US$ 58
Промежуточный итог US$ 399
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 482

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 295
Залоговый депозит US$ 295
Всего при подписании US$ 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.