Меблированная 2-комн. в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Av Pueyrredon al 2400

Вердикт по объявлению

на 40% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 449 плюс US$ 147 сборов здания: US$ 596 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 786, включая возвращаемый залог US$ 449.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 449: на 40% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 497 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира на 2 помещения в Реколете с патио и отдельной кухней. Полная ванная и круглосуточная охрана здания. Разрешено для профессионального использования, допускаются питомцы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это внутренний вариант 2-комнатной планировки в Реколете: отдельная кухня, гостиная-столовая и патио, в доме с охраной 24/7.

Меблированная 2-комнатная с патио и отдельной кухней
Полная ванная и охрана 24/7
Разрешено для профессионального использования и pets
Площадь 42 м² (31 м² покрытая)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Сен 2026

1 596 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 482-US$ 804

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 446 · диапазон US$ 1 134-US$ 1 903 · US$ 709 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье
Видеодомофон

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Magazzino 40 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Hard Rock Cafe 33 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Francia Парк 3 мин пешком
Las Heras Метро H 5 мин пешком
Safari 8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 6 мин пешком
FarmaPlud 12 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Core Спортзал 7 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 449/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 147 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 482-US$ 804/месяц · 1 596 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 449
Сборы здания US$ 147
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 662
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Расчётный итог в месяц US$ 735

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 449
Залоговый депозит US$ 449
Гарантия/кауцион US$ 888
Всего при подписании US$ 1 786

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.