Меблированная 2-комн. в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Av Pueyrredon al 2400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 461 плюс US$ 151 коммунальных: US$ 612 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 922: первый месяц плюс залог US$ 461, который вам вернут.
Просят US$ 461: на 23% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 1089 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 228 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 474 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с перегородками и внутренним патио US$ 361 · −US$ 100/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 426 · −US$ 35/мес Тихая улица Ваш кандидат: #451 Alquiler de Departamento de 2 Ambientes en Recoleta Amoblado US$ 461

Смотреть все 454 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 454 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная квартира на 2 помещения в Реколете с патио и отдельной кухней. Полная ванная и круглосуточная охрана здания. Разрешено для профессионального использования, допускаются питомцы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это внутренний вариант 2-комнатной планировки в Реколете: отдельная кухня, гостиная-столовая и патио, в доме с охраной 24/7.

Меблированная 2-комнатная с патио и отдельной кухней
Полная ванная и охрана 24/7
Разрешено для профессионального использования и pets
Площадь 42 м² (31 м² покрытая)

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1,539 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 492-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 370 · диапазон US$ 1 090-US$ 1 802 · US$ 529 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Pueyrredón y Guido Автобус 1 мин пешком
Magazzino Кафе 1 мин пешком
Hard Rock Cafe Ресторан 2 мин пешком
Plaza Francia Парк 3 мин пешком
Plaza Francia Площадь 3 мин пешком
Las Heras Метро 5 мин пешком
Safari Супермаркет 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 6 мин пешком
FarmaPlud Аптека 6 мин пешком
Core Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 461/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 151 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 492-US$ 850/месяц · 1,539 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 461
Сборы здания US$ 151
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 678
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 841

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 461
Залоговый депозит US$ 461
Всего при подписании US$ 922

Меблировка: ≈ US$ 1 369 плюс ~20 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.