Квартира 2 спальни с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Moreno · Tucuman 139, Piso 1

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 459 плюс US$ 302 коммунальных: US$ 761 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 922: первый месяц плюс залог US$ 461, который вам вернут.
Просят US$ 459: на уровне медианы сегмента в Moreno (US$ 461, 93 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в Moreno US$ 393 · −US$ 66/мес Размер ванной

Alquiler Departamento 3 Amb.-solares De Moreno US$ 362 · −US$ 97/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13 Departamento en Alquiler en Moreno, Partido de Moreno US$ 459

Смотреть все 72 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 72 проверенными объявлениями в районе Moreno, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Морено-центро, в комплексе Torres de Moreno. В ней есть гостиная-столовая, оборудованная кухня, 2 спальни, балкон и отдельная прачечная. Во всех помещениях установлен кондиционер холод/тепло, а комплекс предлагает круглосуточную охрану, SUM, спортзал и бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира с 2 спальнями в охраняемом комплексе с общими удобствами, с балконом и отдельной прачечной.

Гостиная-столовая с гостевым туалетом и оборудованной кухней (плита и духовка).
2 спальни, полноценная ванная и балкон; отдельная прачечная.
Кондиционер холод/тепло во всех помещениях.
В комплексе: круглосуточная охрана, подземные парковочные места, SUM, спортзал, лифты и бассейн.
Домашние животные не допускаются.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Moreno Автобус 2 мин пешком
Cibo Супермаркет 2 мин пешком
Havanna Кафе 2 мин пешком
Isidro Ресторан 3 мин пешком
Altos de Moreno Аптека 4 мин пешком
Lu Pilates Спортзал 4 мин пешком

≈ US$ 461/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 303 Сборы здания/месяц

Moreno · US$ 407-US$ 577/месяц · 153 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 461
Сборы здания US$ 303
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 858
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 1 068

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 461
Залоговый депозит US$ 461
Всего при подписании US$ 922

Меблировка: ≈ US$ 2 859 плюс ~40 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.