Альмагро, 1 спальня, холодный A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Sarmiento 4500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено 9 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 377 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 454 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 500, включая возвращаемый залог US$ 377.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 377: на 17% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 455, 318 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 222 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира в Реколете с балконом US$ 422 · +US$ 45/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 377

Жилье: 1 спальня, Almagro US$ 357 · −US$ 20/мес Тихая улица

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Альмагро, в нескольких минутах от Parque Centenario. Есть просторная гостиная-столовая с деревянными полами, спальня с большим встроенным шкафом и установленный кондиционер только на охлаждение. Отдельная кухня оборудована плитой на 4 конфорки и газовым бойлером, также предусмотрено подключение для стиральной машины.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка ориентирована на хранение (большой встроенный шкаф) и отдельную оборудованную кухню, при наличии лифта и базовых инженерных сетей в доме.

Просторная гостиная-столовая с деревянными полами.
Спальня с большим встроенным шкафом и установленным кондиционером (холод).
Отдельная кухня: плита на 4 конфорки, газовый водонагреватель и верхние/нижние тумбы.
Подключение для стиральной машины готово.
Без домашних животных; максимум 2 человека.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Сен 2026

806 объявлений · медиана US$ 487 аренды · диапазон US$ 422-US$ 630

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 192 · диапазон US$ 922-US$ 1 530 · US$ 424 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Kenji Bento 21 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Rio Cafe Bar 23 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Ruyi Supermercado 9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Dr Ahorro 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
On Fit 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 5 мин пешком
Plazoleta Crucero General Belgrano Площадь 7 мин пешком

≈ US$ 377/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 422-US$ 630/месяц · 806 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 377
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 543
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 61
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 224
Расчётный итог в месяц US$ 767

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 377
Залоговый депозит US$ 377
Гарантия/кауцион US$ 746
Всего при подписании US$ 1 500

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.