Жилье: 1 спальня, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Coghlan · Melian 3500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 600 плюс US$ 60 коммунальных: US$ 660 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800: первый месяц плюс залог US$ 600, который вам вернут.
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано не менее 141 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 141 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с балконом в Coghlan US$ 600 Тихая улица

Departamento en Alquiler Temporal en Coghlan, Capital Federal US$ 500 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 600

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Coghlan · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 600, Сборы здания US$ 60, Расчётные коммунальные US$ 67, Всего в месяц US$ 776. Залоговый депозит: US$ 600. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Духовка, Микроволновка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Coghlan · 1 спальня · Июл 2026

89 объявлений · медиана US$ 559 аренды · диапазон US$ 493-US$ 718

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 122 · диапазон US$ 939-US$ 1 527 · US$ 346 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Núñez y Balbín Автобус 1 мин пешком
Telemed Аптека 3 мин пешком
Kekomemos Ресторан 4 мин пешком
La Kitchen Кафе 5 мин пешком
Pilates Спортзал 7 мин пешком
Plaza Juan Bautista Alberdi Парк 12 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 13 мин пешком
Nu�ez Метробус 17 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 493-US$ 718/месяц · 89 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 727
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 49
Всего в месяц US$ 776

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства собственника US$ 600
Всего при подписании US$ 1 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.