Апартаменты в Палермо с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Palermo · Beruti 3351, Piso 26D

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 133% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 200: первый месяц плюс залог US$ 3 500, который вам вернут.
Просят US$ 3 500: на 133% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 675 объявлений).
Для вашего профиля это #27 из 65 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 139 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 201 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с мебелью в Palermo Hollywood US$ 3 000 · −US$ 500/мес Тихая улица

Paraguay 4800 + 3amb. + Premium + Amenities Full + Seg. 24 Hs US$ 2 700 · −US$ 800/мес Тихая улица Ваш кандидат: #27 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 3 500

Смотреть все 65 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 65 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткосрочная аренда с мебелью в Палермо, Torre Astor Palermo: двухуровневая (double-height) планировка и открытые виды на Рио с 26-го этажа. Есть гостиная-столовая с интегрированной кухней, собственная терраса с грилем и две спальни наверху (главный люкс с гардеробной). В здании предусмотрены все основные удобства и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны меблированные 3 комнаты с double-height и собственной террасой в башне с amenities и охраной 24/7.

26-й этаж с открытыми видами на Рио и город, включая double-height пространство
Собственная терраса с грилем и интегрированная кухня в зоне living/dining
Главный люкс с гардеробной; душ сверху и ванна с видом
Минимальный срок договора: 6 месяцев; пакетная цена без электричества (оплачивает арендатор)

Минусы

Некоторые условия договора и правила по жильцам могут повлиять на итоговую стоимость и доступность.

Не подходит для домашних животных и детей
Парковка на 2 авто доступна за доплату USD 200

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон
Терраса

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Il Gatto Trattorias Ресторан 1 мин пешком
American Sport Спортзал 2 мин пешком
Disco Супермаркет 3 мин пешком
Eximia Аптека 3 мин пешком
Billinghrst y Beruti Автобус 4 мин пешком
Whoopies Кафе 4 мин пешком
Bulnes Метро 5 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Площадь 8 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 9 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 9 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 918-US$ 2 000/месяц · 1,730 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 3 500
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 700
Всего в месяц US$ 4 200

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Комиссия агентства собственника US$ 4 200
Всего при подписании US$ 11 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяца

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.