42 м², 1 люкс, вид на улицу

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Flores · Granaderos 200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 986: первый месяц плюс залог US$ 493, который вам вернут.
Просят US$ 492: на 15% выше медианы сегмента в Flores (US$ 426, 260 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 43 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 100 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и видом US$ 439 · −US$ 53/мес Тихая улица

Departamento 2 Ambientes. | Felipe Vallese Al 2300 US$ 559 · +US$ 67/мес Тихая улица Ваш кандидат: #72 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 492

Смотреть все 193 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 193 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Флорес площадью 42 м² (покрытая), с планировкой на улицу и 2 помещениями. Есть suite, отдельная полноценная ванная, оборудованная кухня и прачечная. В здании есть лифт; в квартире предусмотрена подготовка под кондиционер и центральная подача горячей воды.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с suite и полноценной ванной, ориентированная на улицу, в доме с лифтом и базовыми инженерными коммуникациями.

42 м² и планировка на улицу
Suite + полноценная ванная (2 помещения)
Оборудованная кухня и прачечная
Лифт в здании
Подготовка под кондиционер и центральная горячая вода

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 1 спальня · Июл 2026

518 объявлений · медиана US$ 446 аренды · диапазон US$ 393-US$ 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 105 · диапазон US$ 781-US$ 1 361 · US$ 283 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Zarate Супермаркет 3 мин пешком
La Cerrajeria Кафе 3 мин пешком
Lo de Ruben Ресторан 3 мин пешком
Avellaneda y Boyacá Автобус 4 мин пешком
Flores Аптека 4 мин пешком
American Sport Спортзал 7 мин пешком
Carabobo Метро 8 мин пешком
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano Площадь 8 мин пешком

≈ US$ 493/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 99 Расчётные сборы здания/месяц

Flores · US$ 393-US$ 525/месяц · 518 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 493
Расчётные сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 660
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 824

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 493
Залоговый депозит US$ 493
Всего при подписании US$ 986

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.