Пуэрто-Мадеро, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Puerto Madero · Terrazas del Yacht - Juana Manso al 400 -

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 54% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 960, включая возвращаемый залог US$ 2 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 000: на 54% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 300, 130 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$2 150 до US$2 000 5 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Puerto Madero US$ 1 600 · −US$ 400/мес Тихая улица

Пуэрто-Мадеро 2 комнаты с паркингом US$ 1 600 · −US$ 400/мес Кондиционер Ваш кандидат: #11

Alquiler Puerto Madero Depto de 2 Ambientes con Cochera US$ 2 000

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 помещения в Пуэрто-Мадеро, в комплексе Terrazas del Yacht. Есть спальня с ванной комнатой (suite), балкон с открытым видом на док и город, а также включено парковочное место. В здании предусмотрены удобства: спортзал, SUM, сауна, гидромассаж/джакузи, солярий и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 помещения с интегрированной кухней и выходом на балкон, в комплексе с удобствами и охраной 24/7.

Балкон с открытым видом на док и город из зоны гостиной.
Спальня suite с гардеробной, плюс туалет для гостей.
Включены парковка и кладовая (baulera).
Удобства: спортзал, SUM, сауна, гидромассаж/джакузи, солярий и laundry, охрана 24/7.
Кондиционер и лифт в здании.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 1 спальня · Июл 2026

964 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 300-US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 050 · диапазон US$ 2 359-US$ 4 194 · US$ 296 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity Аптека 1 мин пешком
Piacere 9 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Central Market 20 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Urban six fitness Спортзал 4 мин пешком
Plazoleta Francisco Urondo Парк 7 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 10 мин пешком
Correo Central Метро E 13 мин пешком
Sarmiento Метробус 13 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 168 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 300-US$ 2 700/месяц · 964 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Расчётные сборы здания US$ 168
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 2 266
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 325
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 488
Расчётный итог в месяц US$ 2 754

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Гарантия/кауцион US$ 3 960
Всего при подписании US$ 7 960

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.