Квартира с двумя комнатами в Berazategui на верхнем этаже

Квартира с двумя комнатами в Berazategui на верхнем этаже

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Berazategui
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Berazategui · Calle 110 a Pasos de Avenida 21

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 31% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 498: первый месяц плюс залог US$ 249, который вам вернут.
Просят US$ 249: на 31% ниже медианы сегмента в Berazategui (US$ 361, 76 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #4 из 24 сопоставимых в Berazategui.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 48 дней на рынке; это опубликовано 90 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 2 Ambientes con Patio en Alquiler. Berazategui US$ 210 · −US$ 39/мес Отопление

Квартира 2 комнаты с небольшим патио US$ 308 · +US$ 59/мес Ваш кандидат: #4 Departamento 2 Ambientes en Planta Alta US$ 249

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Berazategui, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-двухкомнатная на верхнем этаже (planta alta) в Berazategui, вход через общую галерею и далее по индивидуальной лестнице. В квартире есть кухня-гостиная, ванная, спальня и антресоль, которую используют как рабочее место или место для хранения, а также кладовая (bohardilla). Есть балкон и небольшой внутренний дворик. Рассчитано максимум на 2 человека; детям и домашним животным проживание не разрешено. Ежеквартальное повышение арендной платы привязано к IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Рабочее место

Рабочее место

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Restaurant El Amanecer Ресторан 6 мин пешком
Body Max Gym Спортзал 8 мин пешком
Plaza Los Robles Площадь 9 мин пешком
Diva Аптека 10 мин пешком
Market Plaza Супермаркет 13 мин пешком

≈ US$ 249/месяц(AR$ 380 000)

+ US$ 77 Расчётные сборы здания/месяц

Berazategui · US$ 295-US$ 426/месяц · 141 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 249
Расчётные сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 390
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 553

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 249
Залоговый депозит US$ 249
Всего при подписании US$ 498

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.