3 комнаты с боковым балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Vicente López · RICARDO GUTIERREZ 1100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 62% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 262 плюс US$ 239 сборов здания: US$ 1 501 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 023, включая возвращаемый залог US$ 1 262.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 262: на 62% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 777, 233 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 155 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и садом, Vicente López US$ 1 230 · −US$ 32/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и парковкой, Vicente López US$ 955 · −US$ 307/мес Тихая улица Ваш кандидат: #28

Alquiler 3 Ambientes en Olivosla Unidad Dispone de un Amplio Living - Comedor con Balcón Lateral, un US$ 1 262

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3-м этаже в Оливос, с ориентацией на восток и хорошим естественным освещением. Включает гостиную-столовую с боковым балконом, кухню с местом для дневного завтрака и балконом, а также 2 спальни (в главной: отдельный балкон). Есть отопление теплым полом от индивидуального двухконтурного котла, ванная с ванной, гостевой туалет и крытая фиксированная парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира с боковым расположением на 3-м этаже: балкон в зоне гостиной и отдельный балкон в главной спальне, плюс теплый пол.

Гостиная-столовая с боковым балконом; кухня с балконом и местом под небольшой обеденный уголок.
2 спальни с гардеробами; в главной спальне есть приватный балкон.
Полная ванная с ванной и отдельный гостевой туалет.
Теплый пол с индивидуальным двухконтурным котлом и крытая фиксированная парковка.
В здании есть лифт и доступность для людей с ограниченной мобильностью.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

523 объявления · медиана US$ 841 аренды · диапазон US$ 647-US$ 1 441

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 087 · диапазон US$ 1 672-US$ 2 818 · US$ 95 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Vasallo 6 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Gandini Autoservicio 8 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Bocacalle 11 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
SportClub Спортзал 7 мин пешком
Olivos Market 4 супермаркетов в 10 мин 9 мин пешком

≈ US$ 1 262/месяц(AR$ 1 950 000)

+ US$ 239 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 647-US$ 1 441/месяц · 523 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 262
Сборы здания US$ 239
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 577
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 205
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 415
Расчётный итог в месяц US$ 1 993

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 262
Залоговый депозит US$ 1 262
Гарантия/кауцион US$ 2 499
Всего при подписании US$ 5 023

Меблировка: ≈ US$ 2 228 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.