3 комнаты с боковым балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Vicente López · RICARDO GUTIERREZ 1100

Вердикт по объявлению

на 63% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 250 плюс US$ 237 сборов здания: US$ 1 487 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 975, включая возвращаемый залог US$ 1 250.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 250: на 63% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 769, 259 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3-м этаже в Оливос, с ориентацией на восток и хорошим естественным освещением. Включает гостиную-столовую с боковым балконом, кухню с местом для дневного завтрака и балконом, а также 2 спальни (в главной: отдельный балкон). Есть отопление теплым полом от индивидуального двухконтурного котла, ванная с ванной, гостевой туалет и крытая фиксированная парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира с боковым расположением на 3-м этаже: балкон в зоне гостиной и отдельный балкон в главной спальне, плюс теплый пол.

Гостиная-столовая с боковым балконом; кухня с балконом и местом под небольшой обеденный уголок.
2 спальни с гардеробами; в главной спальне есть приватный балкон.
Полная ванная с ванной и отдельный гостевой туалет.
Теплый пол с индивидуальным двухконтурным котлом и крытая фиксированная парковка.
В здании есть лифт и доступность для людей с ограниченной мобильностью.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Сен 2026

553 объявления · медиана US$ 897 аренды · диапазон US$ 705-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 167 · диапазон US$ 1 739-US$ 2 894 · US$ 191 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Vasallo 6 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Gandini Autoservicio 8 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Bocacalle 11 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
SportClub Спортзал 7 мин пешком
Olivos Market 4 супермаркетов в 10 мин 9 мин пешком

≈ US$ 1 250/месяц(AR$ 1 950 000)

+ US$ 237 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 705-US$ 1 400/месяц · 553 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 250
Сборы здания US$ 237
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 563
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 203
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 413
Расчётный итог в месяц US$ 1 977

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 250
Залоговый депозит US$ 1 250
Гарантия/кауцион US$ 2 475
Всего при подписании US$ 4 975

Меблировка: ≈ US$ 2 228 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.