Дом на 4 люкса, бассейн и гриль

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 5 ванных · Tigre · Av. De Los Lagos Al 600, Nordelta, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 54 мин/день, на 93% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 17 800: первый месяц плюс залог US$ 8 900, который вам вернут.
Просят US$ 8 900: на 93% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 4 600, 213 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 21 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 52 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 134 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 54 мин/день: около 27 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

El Encuentro A La Laguna US$ 7 000 · −54 мин/день · −US$ 1 900/мес

Дом в Санта Барбара с бассейном US$ 8 000 · −51 мин/день · −US$ 900/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #9 Casa En Alquiler 4 Dormitorios En Suite En El Barrio El Golf Nordelta US$ 8 900

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Barrio El Golf, Nordelta: 537 м² общей площади под крышей на участке 1365,97 м². В доме 4 спальни с собственными ванными комнатами и общие зоны на двух этажах. На улице есть закрытая галерея с отоплением и кондиционированием (летом), гриль, бассейн с солярием и автополив.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает два этажа и сочетает зоны отдыха с рабочим/гостевым пространством, а также внешние удобства и охрану 24/7.

4 спальни с ванными (en suite) и служебная комната.
Закрытая галерея с отоплением и летним кондиционированием, с грилем.
Бассейн с солярием и система автополива.
Крытая парковка на 2 авто с электрическими воротами.
Охрана 24 часа; с питомцами нельзя.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

2 мест с названием в пешей доступности

UNIDO Nordelta Ресторан 3 мин пешком
Farmacia y Perfumería Аптека 9 мин пешком

US$ 8 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 780 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 495–US$ 8 000/месяц · 847 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 8 900
Расчётные сборы здания US$ 1 780
Расчётные коммунальные US$ 213
Промежуточный итог US$ 10 893
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 11 197

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 8 900
Залоговый депозит US$ 8 900
Всего при подписании US$ 17 800

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.