Жилье: 4 спальни, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Tigre · Casa ne alquiler temporal barrio Yacht

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 50% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 22 500: первый месяц плюс залог US$ 7 500, который вам вернут.
Просят US$ 7 500: на 50% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 5 000, 271 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 30 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 206 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 4 спальнями в Santa Barbara, Tigre US$ 6 000 · −US$ 1 500/мес Размер ванной

4-bedroom house for short-term rent in Santa Barbara, Tigre US$ 5 800 · −US$ 1 700/мес Размер ванной Ваш кандидат: #11 Casa en Alquiler en Nordelta, Partido de Tigre US$ 7 500

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Tigre · 350 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 7 500, Сборы здания US$ 770, Расчётные коммунальные US$ 140, Всего в месяц US$ 9 026. Залоговый депозит: US$ 7 500. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Стиральная машина, Сушильная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Downtown Matias Ресторан 5 мин пешком
Crossfit Спортзал 8 мин пешком
Bahia Market Супермаркет 11 мин пешком
Centro comercial Nordelta Автобус 12 мин пешком
McCafé Кафе 12 мин пешком
Farmacia Nordelta Аптека 13 мин пешком

US$ 7 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 770 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 300-US$ 8 000/месяц · 868 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 7 500
Расчётные сборы здания US$ 770
Расчётные коммунальные US$ 140
Промежуточный итог US$ 8 410
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 616
Всего в месяц US$ 9 026

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 7 500
Залоговый депозит US$ 7 500
Комиссия агентства собственника US$ 7 500
Всего при подписании US$ 22 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.