Жилье: Студия, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Также на Zonaprop

Студия · 1 ванная · La Plata · 7 Y 39, LA Plata, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 67 мин/день, на 9% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 325: на 9% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 298, 331 объявлений).
Для вашего профиля это #196 из 291 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 92 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 99 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 67 мин/день: около 34 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+9 мин/день
Кондиционер	+1 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler 1 Dormi 45 Entre 10 y 11 US$ 305 · −67 мин/день · −US$ 20/мес Quiet location

Monoambiente US$ 331 · −63 мин/день · +US$ 6/мес Quiet location

Студия во двор со сплитом US$ 305 · −60 мин/день · −US$ 20/мес Quiet location

Departamento Monoambiente en Alquiler en Plaza Rocha US$ 318 · −63 мин/день · −US$ 7/мес A/C Ваш кандидат: #196 Departamento Alquiler La Plata US$ 325

Смотреть все 291 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 291 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · La Plata · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 325, Сборы здания US$ 30, Расчётные коммунальные US$ 67, Всего в месяц US$ 517. Залоговый депозит: US$ 325. Удобства: Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Avenida 7 y 40 Автобус 2 мин пешком
Skay Gym Спортзал 2 мин пешком
Plaza General Olazábal Площадь 4 мин пешком
Marsico Аптека 4 мин пешком
Tullo Pizza Ресторан 4 мин пешком
Cafe Nash Кафе 8 мин пешком

≈ US$ 325/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 30 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 265–US$ 344/месяц · 528 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 325
Сборы здания US$ 30
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 422
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 13
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 95
Всего в месяц US$ 517

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 325
Залоговый депозит US$ 325
Комиссия агентства собственника US$ 312
Всего при подписании US$ 962

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 980. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 325 →