Дом на 3 комнаты с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Avellaneda · Thames 4700, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 316: первый месяц плюс залог US$ 658, который вам вернут.
Просят US$ 658: на 33% выше медианы сегмента в Avellaneda (US$ 493, 243 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 54 дней назад.
За последние 30 дней появилось 38 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями и балконом US$ 789 · +US$ 131/мес Тихая улица

Dto. 2 Ambientes con Diseño de Cuidado Valor Estético y Cons US$ 526 · −US$ 132/мес Естественный свет Ваш кандидат: #66 Alquiler Casa De 3 Ambientes En Villa Dominico US$ 658

Смотреть все 100 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 100 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом на 3 комнаты в Вилья-Доминико (Алавельянеда): просторная гостиная, 2 спальни и полноценная ванная с ванной. Есть кухня, прачечная, патио, крытая парковка и терраса. Экспенсас не se paga, с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает отдельные помещения и дополняется уличными зонами (патио и терраса), а также крытой парковкой.

2 спальни и полноценная ванная с ванной
Кухня и прачечная, плюс патио и терраса
Крытая парковка (1 место)
Договор на 2 года с квартальной индексацией по ICL
Нужна страховка залога и 2 поручителя с подтверждением дохода; без животных

Удобства

Здание

Парковка

Местоположение

2 мест с названием в пешей доступности

Arredondo 4659 Автобус 7 мин пешком
Troilo Ресторан 9 мин пешком

≈ US$ 658/месяц(AR$ 1 000 000)

Avellaneda · US$ 420-US$ 557/месяц · 405 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 658
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 734
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 840

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 658
Залоговый депозит US$ 658
Всего при подписании US$ 1 316

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ~41 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.