Дом 3 комнаты с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Villa Devoto · AV DEL CARRIL 3000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 54% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 614, включая возвращаемый залог US$ 1 307. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 307: на 54% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 850, 123 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с балконом и грилем US$ 1 046 · −US$ 261/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Villa Devoto US$ 1 176 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26

Casa en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal US$ 1 307

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом на 3 комнаты в двух уровнях в Вилья Пуэйрредон с большой террасой и грилем. Есть спальня с ванной в номере, вторая спальня со встроенным шкафом, оборудованная кухня (встроенная духовка и конфорки на 4) и отдельная прачечная. Также предусмотрен крытый гараж с отдельным входом и внутренним сообщением.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка дома включает первый и второй этажи, а также наружную зону (терраса и гриль) и крытый гараж с внутренним доступом.

Светлая гостиная-столовая и гостевой санузел на первом этаже.
Спальня с ванной в номере и большим шкафом; на втором этаже вторая спальня со шкафом и полноценная ванная с ванной.
Кухня с встроенной духовкой, 4-конфорочной плитой и зимним садом для естественного света; отдельная прачечная с подключением под стиральную машину.
Большая терраса с функциональным грилем и вместительная кладовая (баульера).
Крытый гараж на крупный автомобиль с отдельным въездом и внутренним сообщением.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Precal Супермаркет 2 мин пешком
Molina 5 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Deniro 3 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Mauri Аптека 9 мин пешком
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 1 307/месяц(AR$ 2 000 000)

+ US$ 250 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1 176/месяц · 197 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 307
Расчётные сборы здания US$ 250
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 1 637
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 1 744

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 307
Залоговый депозит US$ 1 307
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 2 614

Меблировка: ≈ US$ 1 583 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.