Студия с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Monroe Al 5300, Villa Urquiza, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 30% выше медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 518 плюс US$ 123 сборов здания: US$ 641 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 061, включая возвращаемый залог US$ 518.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 518: на 30% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 401, 216 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 119 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Villa Urquiza US$ 511 · −US$ 12/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Villa Urquiza US$ 485 · −US$ 38/мес Кондиционер Ваш кандидат: #12

Alquiler Un Ambiente En Villa Urquiza Piso Alto En Torre De Categia - Full Amenities! US$ 518

Смотреть все 112 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 112 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на высоком этаже (единица 11) с длинным балконом и открытым видом во двор/на заднюю часть здания. Интегрированная кухня с электрической варочной поверхностью на 4 конфорки и вытяжкой, а также полноценная ванная с керамической отделкой. В доме есть SUM, общая терраса с грилем, бассейн, сауна, спортзал и прачечная, плюс два автоматических лифта.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это светлая и просторная студия на высоком этаже с длинным балконом и системой кондиционирования и лучистым отоплением.

Этаж 11, ориентация на восток, открытый вид в сторону задней части здания.
Интегрированная кухня: 4-конфорочная электрическая плита и вытяжка; лучистое отопление и кондиционер холод/тепло.
Полноценная ванная комната с керамической отделкой.
В здании: SUM, общая терраса с грилем, бассейн, сауна, спортзал и прачечная; два автоматических лифта.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Июл 2026

518 объявлений · медиана US$ 425 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 134 · диапазон US$ 969-US$ 1 383 · US$ 150 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Видеодомофон

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Charito 24 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Mercado Dao 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Trappola 16 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Pascual Contursi Площадь 3 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 4 мин пешком
Farmacity 15 аптек в 10 мин 4 мин пешком
SportClub Urquiza 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 518/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/месяц · 518 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 518
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 729
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Промежуточный итог US$ 245
Расчётный итог в месяц US$ 974

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 518
Залоговый депозит US$ 518
Гарантия/кауцион US$ 1 025
Всего при подписании US$ 2 061

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.