Квартира с 2 комнатами с террасой и зоной гриля в Colegiales

Квартира с 2 комнатами с террасой и зоной гриля в Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Colegiales · Maure 2500, Colegiales, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600, включая возвращаемый залог US$ 1 800.
Просят US$ 900: на 18% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 100, 143 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 69 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с частной террасой и грилем US$ 800 · −US$ 100/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Colegiales US$ 800 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16 Alquiler Temporario 2 Ambientes Con Balcón Terraza Y Parrilla En Colegiales US$ 900

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 5-м этаже в Colegiales, 2 комнаты, 72 m² общей площади (60 m² крытых), окна на улицу. Последний этаж, на уровне нет других квартир. В квартире гостиная с диваном, отдельная прачечная с стиральной машиной, полностью оборудованная кухня с бытовой техникой, спальня 3,20 x 5,30 м с кроватью king-size (2 x 2 м) и встроенным шкафом от пола до потолка, полностью оборудованная ванная комната. Терраса-балкон 12 m² с зоной гриля. В здании есть общая терраса для жильцов, подключён быстрый WiFi-

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

528 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 623 · диапазон US$ 1 220-US$ 2 351 · US$ 403 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Cafecito Кафе 1 мин пешком
Maure Автобус 3 мин пешком
Maure Метробус 3 мин пешком
Maure Аптека 3 мин пешком
Pizerria Los Leños Ресторан 3 мин пешком
Cabildo Club Спортзал 3 мин пешком
Lemon Супермаркет 4 мин пешком
Olleros Метро 5 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 16 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 150 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 556-US$ 1 200/месяц · 528 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Расчётные сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 146
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 74
Всего в месяц US$ 1 220

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 1 800
Комиссия агентства собственника US$ 900
Всего при подписании US$ 3 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.