1 спальня, балкон с грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Florida · Melo al 2900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 24 мин/день, на 62% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 852 плюс US$ 275 коммунальных: US$ 1 127 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 704: первый месяц плюс залог US$ 852, который вам вернут.
Просят US$ 852: на 62% выше медианы сегмента в Florida (US$ 525, 27 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 9 сопоставимых в Florida.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 24 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+11 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, балкон спереди US$ 662 · −24 мин/день · −US$ 190/мес Тихая улица

2 комнаты, балкон и бассейн US$ 662 · −21 мин/день · −US$ 190/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 2 Ambienres en Edificio Doux, Muy Luminoso, Balcon con Parrilla y Amenities US$ 852

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Светлая квартира на 2 помещения в доме с amenities. Есть гостиная-столовая, туалет, кухня, спальня с гардеробной и балкон 4.50x2 с грилем. Включена крытая закреплённая парковка; в здании есть круглосуточная охрана, SUM, спортзал и бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Просторная и очень светлая 2-комнатная квартира с балконом и грилем в доме с охраной и общими удобствами.

Гостиная-столовая 5.60x3.50 и спальня 3.80x3.30, гардеробная 3.30x1.90.
Балкон 4.50x2 с грилем и крытая закреплённая парковка.
В здании: круглосуточная охрана, SUM, спортзал, бассейн и солярий.
В квартире есть кондиционер.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Melo y Beiró Автобус 1 мин пешком
Santa Ana Аптека 3 мин пешком
Extreme Спортзал 9 мин пешком
De Simone Кафе 11 мин пешком
Que Guacho Ресторан 11 мин пешком
Coto Супермаркет 12 мин пешком

≈ US$ 852/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 275 Сборы здания/месяц

Florida · US$ 497–US$ 662/месяц · 54 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 852
Сборы здания US$ 275
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 227
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 391

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 852
Залоговый депозит US$ 852
Всего при подписании US$ 1 704

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.