Жилье: 1 спальня, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Colegiales · Maure 2500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 44% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 556 плюс US$ 105 сборов здания: US$ 661 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 112, включая возвращаемый залог US$ 556.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 556: на 44% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 000, 146 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 23 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 64 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Alquiler! 2 Ambientes Amoblado con Balcón Aterrazado en Belgrano! US$ 556

Жилье: 1 спальня, Colegiales US$ 600 · +US$ 44/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в Colegiales US$ 550 · −US$ 6/мес Размер ванной

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Colegiales · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 556, Сборы здания US$ 105, Расчётные коммунальные US$ 93, Расчётный итог в месяц US$ 753. Залоговый депозит: US$ 556. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

523 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 621 · диапазон US$ 1 220-US$ 2 444 · US$ 867 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Cafecito 25 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Pipí-Cucú 16 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Maure Метробус 4 мин пешком
Plaza Lou 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Lemon 11 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Olleros Метро D 6 мин пешком

≈ US$ 556/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 556-US$ 1 200/месяц · 523 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 556
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 93
Расчётный итог в месяц US$ 753

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 556
Залоговый депозит US$ 556
Всего при подписании US$ 1 112

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.