Квартира с 1 спальней в Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Dorrego al 1600 - 5º Piso "504"

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 34% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 712 плюс US$ 166 сборов здания: US$ 878 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 424, включая возвращаемый залог US$ 712. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 712: на 34% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 534, 145 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 33 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 101 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Colegiales US$ 712 · −US$ 5/мес Тихая улица

1 спальня с консьержем и балконом, Colegiales US$ 583 · −US$ 131/мес Кондиционер Ваш кандидат: #47

Departamento en Alquiler de 1 Dormitorio en Palermo Hollywood US$ 712

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду с 1 спальней, окна во двор (contrafrente), с открытым видом. Жилая зона с выходом на балкон, спальня с встроенным шкафом. Кухня интегрирована, есть варочная панель и электрическая духовка; полная ванная комната. В здании есть бассейн, солярий и прачечная; (закреплённое) парковочное место возможно в аренду в здании, но не включено в ежемесячную сумму. Срок договора 2 года с пересмотром раз в квартал по ipc. Для въезда: 1 месяц авансом и 1 месяц депозитом в гарантию в U$S. Требов

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

509 объявлений · медиана US$ 771 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 613 · диапазон US$ 1 217-US$ 2 413 · US$ 578 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Парковка

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

El Dorrego 61 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Clemente Площадь 2 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Salvaje Backery 20 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Rawson 4 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Sport Club Спортзал 7 мин пешком
Honduras Метробус 14 мин пешком
Dorrego Метро B 15 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 712/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 556-US$ 1 200/месяц · 509 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 712
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 946
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 1 028

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 712
Залоговый депозит US$ 712
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 424

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.