3 комнаты в Коглане

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Coghlan · Estomba 2700 - 3000, Coghlan, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 605 плюс US$ 83 сборов здания: US$ 688 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 288, включая возвращаемый залог US$ 605. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты в Коглане, 2-й этаж, по описанию очень светлая и тихая. В ней две спальни, гостиная-столовая с интегрированной кухней, полноценная ванная и прачечная. Сдается без мебели и не допускает домашних животных и курение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана планировка 3 комнаты с интегрированной кухней и прачечной, в доме с лифтом и без парковки.

Две спальни и гостиная-столовая с интегрированной кухней.
Полноценная ванная и прачечная внутри квартиры.
Дом с лифтом, квартира на 2-м этаже.
Не допускаются питомцы и курение.
Доступна с августа 2026 года.

Минусы

Некоторые детали, видимые на фото, могут отличаться от условий аренды, указанных в объявлении.

В объявлении сказано, что аренда без мебели, хотя на фото видны кровати.
Парковки нет (0).

Условия объявления

Доступно с: 1 августа 2026
С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Coghlan · 2 спальни · Июл 2026

65 объявлений · медиана US$ 850 аренды · диапазон US$ 637-US$ 1 087

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 253 · диапазон US$ 989-US$ 1 579 · US$ 174 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

5 мест в пешей доступности

La Unión 8 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Gimnasio 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plutarco Almacén 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Coghlan 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
La Parri 7 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 605/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 83 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 637-US$ 1 087/месяц · 65 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 605
Сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 781
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 89
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 299
Расчётный итог в месяц US$ 1 079

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 605
Залоговый депозит US$ 605
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 078
Всего при подписании US$ 2 288

Меблировка: ≈ US$ 2 355 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.