Высокий этаж, балкон и радиаторы

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Cerviño al 3900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 658 плюс US$ 184 коммунальных: US$ 842 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 316: первый месяц плюс залог US$ 658, который вам вернут.
Просят US$ 658: на 13% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 757, 2288 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 180 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1197 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 559 · −US$ 99/мес Тихая улица

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 620 · −US$ 38/мес Тихая улица Ваш кандидат: #314 Divino Piso Alto 2 Ambientes a Blvr Cerviño con Balcón - Apto Vivienda Y/o Profesional US$ 658

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на высоком этаже с 2 комнатами, с балконом и интегрированной кухней. Отопление — радиаторы, горячая вода — от индивидуального котла. В здании есть лифт и дежурный портье в дневное время, расположение — между República de la India и Lafinur, рядом с Av. del Libertador.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Площадь 41 м², планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон и спальню, выходящую на фасад.

41 м² общая (41 м² покрытая) на высоком этаже, с балконом спереди.
Светлая гостиная-столовая с выходом на балкон; кухня интегрирована и отделяется передвижной перегородкой.
Отопление радиаторами и горячая вода от индивидуального котла.
Полная ванная комната и паркетные полы.
В здании есть лифт и портье в дневное время (без проживания).

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,636 объявлений · медиана US$ 789 аренды · диапазон US$ 559-US$ 1 050

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 542 · диапазон US$ 1 167-US$ 2 080 · US$ 471 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Lafinur y Cerviño Автобус 1 мин пешком
Rotondo Кафе 1 мин пешком
Massey Familia Ресторан 1 мин пешком
Plazoleta Roberto Noble Площадь 2 мин пешком
Afharma Аптека 2 мин пешком
Bigg Спортзал 4 мин пешком
Disco Супермаркет 6 мин пешком
Plaza Sicilia Большой парк 7 мин пешком
Plaza Sicilia Парк 7 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 11 мин пешком

≈ US$ 658/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 184 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 559-US$ 1 050/месяц · 3,636 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 658
Сборы здания US$ 184
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 908
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 071

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 658
Залоговый депозит US$ 658
Всего при подписании US$ 1 316

Меблировка: ≈ US$ 1 583 плюс ~17 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.