Фасад NE с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Palpa 2515

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 525 плюс US$ 197 коммунальных: US$ 722 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 052: первый месяц плюс залог US$ 526, который вам вернут.
Просят US$ 525: на уровне медианы сегмента в Colegiales (US$ 538, 148 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 21 дней назад.
За последние 30 дней появилось 41 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 80 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом спереди US$ 459 · −US$ 66/мес Тихая улица

Departamento 2 Ambientes Alquiler Belgrano 37 m US$ 492 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #62 2 Ambientes con Blacon Al Frente Palpa 2515 US$ 525

Смотреть все 97 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 97 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Бельграно: 1 спальня и 1 ванная, 42 м² общая и 39 м² покрытая площадь. Фронтальная ориентация на NE и электрический лучистый подогрев пола. Есть балкон и оборудованная кухня; разрешены домашние животные и подходит для профессионального использования.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это фронтальная 2-комнатная квартира в Бельграно с балконом и электрическим лучистым подогревом пола в здании на 8 этажей с лифтом.

1 спальня и 1 ванная, 39 м² покрытая и 42 м² общая площадь.
Ориентация NE и фронтальная планировка, выход на балкон из основной комнаты.
Электрический лучистый подогрев пола и оборудованная кухня.
Здание на 8 этажей с лифтом; 2 квартиры на этаже.
Разрешены питомцы и подходит для профессионального использования.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

523 объявления · медиана US$ 754 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 577 · диапазон US$ 1 224-US$ 2 294 · US$ 626 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Amenábar Супермаркет 3 мин пешком
Palpa Автобус 4 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 4 мин пешком
Zottola Аптека 4 мин пешком
Deliwok Ресторан 4 мин пешком
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan Спортзал 4 мин пешком
Bonafide Кафе 5 мин пешком
Olleros Метро 6 мин пешком

≈ US$ 526/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 197 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 557-US$ 1 200/месяц · 523 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 526
Сборы здания US$ 197
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 789
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 953

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 526
Залоговый депозит US$ 526
Всего при подписании US$ 1 052

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ~29 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.