Жилье: 3 спальни, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 кровати · 2 ванных · Retiro · Florida Al 900, Retiro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 68% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 812 плюс US$ 143 сборов здания: US$ 955 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 436, включая возвращаемый залог US$ 812.
Просят US$ 812: на 68% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 2 500, 62 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Retiro · 90 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 812, Сборы здания US$ 143, Расчётные коммунальные US$ 103, Расчётный итог в месяц US$ 1 125. Залоговый депозит: US$ 812. Удобства: WiFi, Кондиционер, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка, Холодильник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Сен 2026

210 объявлений · медиана US$ 2 300 аренды · диапазон US$ 1 500-US$ 3 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 588 · диапазон US$ 2 628-US$ 5 694 · US$ 2 468 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Big Pharmacy 19 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Florida Garden 75 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Juvenilia Площадь 2 мин пешком
Tancat 86 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Paraguay Метробус 3 мин пешком
Eurofit 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
General San Martín Метро C 5 мин пешком

≈ US$ 812/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 143 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 500-US$ 3 000/месяц · 210 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 812
Сборы здания US$ 143
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 058
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 67
Расчётный итог в месяц US$ 1 125

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 812
Залоговый депозит US$ 812
Комиссия агентства US$ 812
Всего при подписании US$ 2 436

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.