Жилье: Студия, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Tigre · Av Del Puerto Zaduh 100, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Всего 7 мин/день до лучшего: почти наравне, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 689: первый месяц плюс залог US$ 563, который вам вернут.
Просят US$ 563: на 29% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 795, 118 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 49 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 47 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 7 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento - Tigre US$ 530 · −7 мин/день · −US$ 33/мес Кондиционер

Меблированная студия с балконом US$ 530 · −5 мин/день · −US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6 Zaduh-amoblado Y Equipado-cochera-amenities US$ 563

Смотреть все 49 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 49 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Tigre · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 563, Сборы здания US$ 92, Расчётные коммунальные US$ 91, Всего в месяц US$ 793. Залоговый депозит: US$ 563. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · Студия · Июл 2026

356 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 470–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 953 · диапазон US$ 742–US$ 1 245 · US$ 160 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Vantage Аптека 12 мин пешком
Bahia Market Супермаркет 14 мин пешком
Crossfit Спортзал 14 мин пешком
SushiClub Ресторан 17 мин пешком
Centro comercial Nordelta Автобус 18 мин пешком
McCafé Кафе 18 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 92 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 470–US$ 900/месяц · 356 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Расчётные сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 746
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 46
Всего в месяц US$ 793

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Комиссия агентства собственника US$ 563
Всего при подписании US$ 1 689

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.