Двухкомнатная квартира в La Plata на 1-м этаже

Двухкомнатная квартира в La Plata на 1-м этаже

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Plata · Calle 27 1840

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 19 мин/день, на 40% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 397 плюс US$ 33 коммунальных: US$ 430 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 179: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 397: на 40% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 662, 48 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 9 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 89 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Departamento 2 Dormitorios, La Plata Orden De Aparición US$ 393 · −US$ 4/мес

Alquiler De Departamento Dos Dormitorios, La Plata US$ 426 · +US$ 29/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3 Alquiler Departamento 2 Dorm. en Calle 27 E/ 69 y 70, La Plata US$ 397

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 спальнями на 1-м этаже (без лифта), в La Plata. Есть просторная гостиная-столовая с балконом, окна на восток, полностью меблированная кухня. В квартире 2 спальни с встроенными шкафами и ванная с ванной. Напольное покрытие: порцеланато в общих зонах и виниловое в спальнях; отопление радиаторами от двухконтурного котла; деревянные оконные рамы. Домашние животные не допускаются; возможна аренда с полной меблировкой. Цена: $600.000 с квартальной индексацией по I. P. C.; условия по расхо

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 2 спальни · Июл 2026

1,121 объявление · медиана US$ 517 аренды · диапазон US$ 430–US$ 629

Аренда на Airbnb · медиана US$ 770 · диапазон US$ 647–US$ 967 · US$ 236 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

García Barilatti Аптека 5 мин пешком
La Pampa Ресторан 5 мин пешком
New Family Спортзал 8 мин пешком
Super 72 Супермаркет 20 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 430–US$ 629/месяц · 1,121 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 497
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 32
Всего в месяц US$ 529

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Комиссия агентства собственника US$ 393
Всего при подписании US$ 1 179

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.