Трёхспальная вилла с видом на лагуну в San Matías (Escobar)

Трёхспальная вилла с видом на лагуну в San Matías (Escobar)

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 3 ванных · Escobar · Libertad 1300

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 25% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 2 000: на 25% выше медианы сегмента в Escobar (US$ 1 600, 102 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 58 сопоставимых в Escobar.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 88 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Casa en Alquiler en San Matias US$ 2 000

Аренда дома в Septiembre, Escobar, GBA Norte, 3 спальни US$ 2 000 · +10 мин/день Quiet location

Casa En Alquiler En San Matias - Area 4, San Matias, Escobar US$ 1 800 · +60 мин/день · −US$ 200/мес Quiet location

Alquiler Casa 4 Ambientes Rodeada De Vegetación Con Piscina En Barrio Parque El Cazador Escobar US$ 1 500 · +73 мин/день · −US$ 500/мес

Дом в два этажа с бассейном US$ 1 700 · +63 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location

Смотреть все 58 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 58 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в San Matías (Escobar) расположен на берегу лагуны. Двухэтажный дом с кухней отдельно от гостиной, зоной обслуживания с отдельным входом и прачечной. На верхнем этаже находятся 3 спальни: одна с собственной ванной, две другие пользуются общей ванной. В доме есть галерея с зоной гриля и бассейн Infinity Pool. Предусмотрены кондиционеры холод/тепло и тёплые полы; окна с алюминиевыми рамами и стеклопакетами DVH. Въезд предусмотрен с мая 2026 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Escobar · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 219 · медиана US$ 1 600 итого · диапазон US$ 1 400–US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 352 · диапазон US$ 2 319–US$ 4 014 · US$ 510 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

El Ciervo Супермаркет 15 мин пешком
El Cazador Аптека 16 мин пешком
El Duende Ресторан 16 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 462 Расчётные сборы здания/месяц

Escobar · US$ 1 400–US$ 2 000/месяц · 267 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Расчётные сборы здания US$ 462
Расчётные коммунальные US$ 123
Промежуточный итог US$ 2 585
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 842

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Всего при подписании US$ 4 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.