Квартира с двумя комнатами в Banfield

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lomas de Zamora
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Lomas de Zamora · Chacabuco 48 4ºB

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 19% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 459 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 557 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 918: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Просят US$ 459: на 19% выше медианы сегмента в Lomas de Zamora (US$ 387, 617 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 356 сопоставимых в Lomas de Zamora.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 83 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 104 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

5 этаж с балконом US$ 393 · −US$ 66/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Banfield, Partido de Lomas de Zamora US$ 459

2 комнаты с балконом US$ 426 · −US$ 33/мес Кондиционер

Смотреть все 356 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 356 проверенными объявлениями в районе Lomas de Zamora, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в центре Banfield площадью 47 m² (UF), 2 комнаты, окна на улицу. В квартире гостиная с балконом и кондиционером холод/тепло, отдельная кухня с мебелью над и под столешницей. Полная ванная с ванной, спальня с балконом, встроенный шкаф и кондиционер холод/тепло. В здании есть SUM и бассейн. Условия аренды: договор на 2 года с ежеквартальным увеличением по IPC, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи здания и услуги, а также Tasa de Servicios Generales (TSG). Без домашних животных;

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Estación Banfield Автобус 2 мин пешком
Banfield Hot Ресторан 2 мин пешком
Sindical Аптека 3 мин пешком
Jesi Di Marco Кафе 4 мин пешком
Sportfitness Life Спортзал 4 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Lomas de Zamora · US$ 328-US$ 459/месяц · 914 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 648
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 811

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.