Жилье: Студия, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Mendoza 3200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 60 мин/день, на 7% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 492 плюс US$ 153 коммунальных: US$ 645 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 984: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 492: на 7% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 459, 210 объявлений).
Для вашего профиля это #61 из 147 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 38 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 52 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 492 Тихая улица

Alquiler | Impecable Monoambiente con Amenities en Belgrano US$ 479 · −US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #61 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 492

Смотреть все 147 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 147 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Belgrano · 46 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 492, Сборы здания US$ 153, Всего в месяц US$ 807. Залоговый депозит: US$ 492. Удобства: WiFi, Кондиционер, Духовка, Стиральная машина, Бассейн, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

620 объявлений · медиана US$ 525 аренды · диапазон US$ 446–US$ 699

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 305 · диапазон US$ 1 105–US$ 1 687 · US$ 497 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Supermercado Estrella Супермаркет 4 мин пешком
Las Moradas Ресторан 4 мин пешком
FarmaPlus Аптека 5 мин пешком
Café Martínez Кафе 5 мин пешком
Superí y Mendoza Автобус 6 мин пешком
SportClub Belgrano Plaza Спортзал 6 мин пешком
Mendoza Метробус 13 мин пешком
Juramento Метро 14 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 19 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 153 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 446–US$ 699/месяц · 620 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 153
Промежуточный итог US$ 645
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 807

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в аренду. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли — стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.