Квартира с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Crespo · R De Escalada De San Martin 1000

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 22 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 737 плюс US$ 128 сборов здания: US$ 865 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 934, включая возвращаемый залог US$ 737.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 737: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 737, 93 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 23 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Вилья-Креспо с длинным балконом на фасаде и отдельной кухней с встроенной зоной для стирки. Есть гостиная со стороны улицы, две спальни со встроенными шкафами и полноценная ванная комната. Электропроводка обновлена и усилена, с отдельной линией под кондиционер в каждой комнате.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как в отличном состоянии: обновлены кухня и сантехника, а также электрическая часть, при этом планировка с просторными и светлыми помещениями.

Длинный балкон на фасаде
Отдельная кухня с встроенной зоной для стирки
Две спальни со шкафами и полноценная ванная
Обновленная электропроводка и линия под кондиционер в каждой комнате
Домашние животные не допускаются

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Сен 2026

229 объявлений · медиана US$ 833 аренды · диапазон US$ 705-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 040 · диапазон US$ 1 499-US$ 2 947 · US$ 748 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Coto Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Tunel Cafe 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Blackfit Спортзал 3 мин пешком
Av. San Martin Метробус 4 мин пешком
Torino Norte 17 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком

≈ US$ 737/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 705-US$ 1 000/месяц · 229 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 737
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 962
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 120
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 330
Расчётный итог в месяц US$ 1 293

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 737
Залоговый депозит US$ 737
Гарантия/кауцион US$ 1 460
Всего при подписании US$ 2 934

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.