Студия с балконом и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · Teodoro Garcia 2900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 556 плюс US$ 147 сборов здания: US$ 703 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 112, включая возвращаемый залог US$ 556.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 556: на уровне медианы сегмента в Colegiales (US$ 556, 194 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 53 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 490 · −US$ 66/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 450 · −US$ 106/мес Тихая улица Ваш кандидат: #97

Alquiler Monoambiente Parrilla Propia Colegiales a Estrenar US$ 556

Смотреть все 109 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 109 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия в Коэгиалес, с ориентацией во двор/на заднюю часть здания: 38 м² общая площадь (34 м² крытая). Есть собственный балкон с грилем и интегрированная кухня. В доме круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 38 м² в Коэгиалес с собственным балконом и грилем, на втором этаже и с охраной 24/7.

38 м² общая, 34 м² крытая (задняя ориентация).
Собственный балкон с грилем.
Кухня интегрирована в планировку.
Круглосуточная охрана в здании.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Июл 2026

312 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 439-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 332 · диапазон US$ 1 155-US$ 1 749 · US$ 401 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Видеодомофон

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Supermercado Conesa 7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Te adoro García 14 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Buffet Club Colegiales 18 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Green 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Parque Ferroviario Colegiales Площадь 6 мин пешком
IRON Method 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Olleros Метро D 10 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 556/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 147 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 439-US$ 750/месяц · 312 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 556
Сборы здания US$ 147
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 768
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 930

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 556
Залоговый депозит US$ 556
Всего при подписании US$ 1 112

Меблировка: ≈ US$ 1 350 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.