Жилье: 1 спальня, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Mataderos · TANDIL 5157. Entre Av Escalada y Guardia Nacional

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 50 мин/день, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 384: на 17% ниже медианы сегмента в Mataderos (US$ 464, 85 объявлений).
Для вашего профиля это #24 из 50 сопоставимых в Mataderos.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 50 мин/день: около 25 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En Mataderos US$ 430 · −50 мин/день · +US$ 46/мес Quiet location

Alquiler en Mataderos, Capital Federal US$ 397 · −20 мин/день · +US$ 13/мес A/C

Departamento de 40 m² con Balcon en Alquiler en Mataderos US$ 397 · −32 мин/день · +US$ 13/мес Heating

1 этаж, вход с улицы, патио US$ 430 · −25 мин/день · +US$ 46/мес Quiet location Ваш кандидат: #24 Departamento 2 Ambientes. | Tandil Al 5100 US$ 384

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Mataderos, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Mataderos · 48 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 384, Сборы здания US$ 60, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 674. Залоговый депозит: US$ 384. Удобства: Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Mataderos · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 109 · медиана US$ 464 итого · диапазон US$ 397–US$ 517

Аренда на Airbnb · медиана US$ 680 · диапазон US$ 607–US$ 817 · US$ 5 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Directorio y Araujo Автобус 3 мин пешком
Cantero Central Antonio Bucich Площадь 3 мин пешком
Puerto Matadero Ресторан 5 мин пешком
Caxambú Кафе 9 мин пешком
Thea Спортзал 11 мин пешком
Directorio Метробус 12 мин пешком
Parque Avellaneda Большой парк 19 мин пешком
Parque Avellaneda Парк 19 мин пешком

≈ US$ 384/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Mataderos · US$ 397–US$ 517/месяц · 111 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 384
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 512
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 674

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 384
Залоговый депозит US$ 384
Всего при подписании US$ 768

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.