Жилье: 1 спальня, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · Arenales 0

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 82 мин/день, на 14% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 331 плюс US$ 33 коммунальных: US$ 364 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 993: первый месяц плюс залог US$ 331, который вам вернут.
Просят US$ 331: на 14% ниже медианы сегмента в Quilmes (US$ 384, 466 объявлений).
Для вашего профиля это #175 из 277 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 100 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 222 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 82 мин/день: около 42 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты Quilmes Centro US$ 364 · −82 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица

Departamento, con Patio US$ 265 · −68 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #175 Alquiler Departamento 2 Amb Balcón Cochera Bernal US$ 331

Смотреть все 277 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 277 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Quilmes · 2 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 331, Сборы здания US$ 33, Расчётные коммунальные US$ 71, Всего в месяц US$ 625. Залоговый депозит: US$ 331. Удобства: Кондиционер, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Аптека 4 мин пешком
Supermercado Lamadrid Супермаркет 5 мин пешком
Central Ресторан 11 мин пешком
Avellaneda y Chacabuco Автобус 14 мин пешком
Studio Pilates Спортзал 14 мин пешком
Café Sur Кафе 17 мин пешком
Plaza Villa Armonía Площадь 18 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 331–US$ 464/месяц · 859 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 435
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 27
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 190
Всего в месяц US$ 625

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Комиссия агентства собственника US$ 331
Всего при подписании US$ 993

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.