Палермо Чико, 3 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo · Ortiz de Ocampo 2500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 365, включая возвращаемый залог US$ 4 600. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 2 300: на 23% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 877, 213 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 153 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 комнаты и парковка US$ 1 900 · −US$ 400/мес Тихая улица

3 спальни с бассейном и парковкой, Palermo US$ 1 800 · −US$ 500/мес Ваш кандидат: #24

Alquiler 2 Años, Palermo Chico - 3 Dorm., Escritorio, Cochera, Baulera. Sin Muebles US$ 2 300

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Палермо Чико: 3 спальни, кабинет и 2 полноценных санузла (плюс гостевой санузел). Высокий этаж, есть балкон, фиксированное крытое парковочное место и кладовая (баулера), отопление и горячая вода: от индивидуального котла. Сдаётся без мебели.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с двойной циркуляцией, приватным холлом и отдельным доступом (главный и служебный), также есть отдельная прачечная.

3 спальни + кабинет (возможен 4-й вариант спальни), главная спальня с ванной, 2 полных санузла + гостевой.
Индивидуальный котёл для отопления и горячей воды; кондиционирование (air conditioning).
Фиксированное крытое парковочное место и баулера; балкон и отдельная прачечная.
Залог 2 месяца и аванс 1 месяц; заезд в августе.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

660 объявлений · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 399-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 956 · диапазон US$ 2 730-US$ 6 792 · US$ 1 186 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Kyodo 23 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
San Pedro 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Cafe Tabac 43 кафе в 10 мин 3 мин пешком
14 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 5 мин пешком
Gimnasio Renacimiento 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Las Heras Метро H 14 мин пешком

US$ 2 300/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 1 399-US$ 3 500/месяц · 660 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 300
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 112
Промежуточный итог US$ 2 412
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 228
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 358
Расчётный итог в месяц US$ 2 770

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 300
Залоговый депозит US$ 4 600
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 5 465
Всего при подписании US$ 12 365

Меблировка: ≈ US$ 2 161 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.