Жилье: 3 спальни, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · Lanús · Av. 9 De Julio 2047, Lanús, Lanús Este, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 38% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 450: на 38% ниже медианы сегмента в Lanús (US$ 728, 44 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #1 из 9 сопоставимых в Lanús.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Alquiler Ph 128 M - 4 Ambientes - Terraza - Kincho US$ 450

Departamento En Alquiler En Lanus Oeste US$ 464 · +22 мин/день · +US$ 14/мес

Lanús Este, 70 м², лифт US$ 430 · −18 мин/день · −US$ 20/мес Отопление

PH с фасадным входом и патио US$ 530 · +43 мин/день · +US$ 80/мес Тихая улица

Дом с патио, 3 спальни US$ 397 · +59 мин/день · −US$ 53/мес Тихая улица

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Lanús · 128 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 450, Расчётные коммунальные US$ 110, Всего в месяц US$ 691. Залоговый депозит: US$ 450. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Lanús · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 82 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 596–US$ 993

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 086 · диапазон US$ 896–US$ 1 431 · US$ 395 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Plaza Sarmiento Площадь 3 мин пешком
La Coruña Ресторан 4 мин пешком
Villa de Luján y 9 de Julio Автобус 8 мин пешком
Le France Супермаркет 14 мин пешком
La Diva Кафе 17 мин пешком
Opus XX danza Спортзал 19 мин пешком

≈ US$ 450/месяц(AR$ 680 000)

Lanús · US$ 596–US$ 993/месяц · 81 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Расчётные коммунальные US$ 110
Промежуточный итог US$ 560
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 131
Всего в месяц US$ 691

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Всего при подписании US$ 900

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 133. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.