Студия с балконом, Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Charcas 4518

Вердикт по объявлению

на 29% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 579 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 708 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 304, включая возвращаемый залог US$ 579.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 579: на 29% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 450, 648 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Палермо, с видом на улицу и очень светлая, ориентирована на восток и имеет выход на балкон. Квартира полностью отремонтирована и готова к заселению: отдельная кухня (дверь и окно) и отдельная прачечная. Есть кондиционер (холод/тепло) и электрическое отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 38 м² общей площади (35 м² покрытой) с балконом и отдельной кухней, полностью обновлённая.

38 м² общая площадь (35 м² покрытая), планировка front и ориентация на восток.
Балкон с выходом из основной комнаты, встроенные шкафы в студии и в коридоре у ванной.
Отдельная кухня с дверью и окном, отдельная прачечная и собственный водонагреватель (calefón).
Новый полностью обновлённый санузел с большой душевой кабиной и стеклянной перегородкой.
Кондиционер холод/тепло и электрическое отопление, современное LED-освещение.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Сен 2026

2 932 объявления · медиана US$ 579 аренды · диапазон US$ 450-US$ 780

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 502 · диапазон US$ 1 222-US$ 1 938 · US$ 447 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Salgado Alimentos 44 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
56 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Santo Remedio 17 аптек в 10 мин 4 мин пешком
SportClub 8 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta William Morris Площадь 5 мин пешком
Plaza Italia Метро D 7 мин пешком
Guatemala Метробус 8 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 10 мин пешком
Ecoparque Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 579/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 450-US$ 780/месяц · 2 932 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 579
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 798
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 054

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 579
Залоговый депозит US$ 579
Гарантия/кауцион US$ 1 146
Всего при подписании US$ 2 304

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.