Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Villa Urquiza · Franklin D. Roosevelt 4911, C1431, Villa Urquiza, Capital Federal, Argentina.

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 482 плюс US$ 64 сборов здания: US$ 546 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 110, включая возвращаемый залог US$ 482.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 482: на 19% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 600, 91 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Villa Urquiza US$ 399 · −US$ 84/мес Тихая улица

Студия с спортзалом и консьержем, Villa Urquiza US$ 500 · +US$ 15/мес Тихая улица Ваш кандидат: #36

Alquiler por 24 Meses Monoambiente Amoblado en Villa Urquiza US$ 482

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия 36 м² в Вилья Уркиса с французским балконом и оборудованной встроенной кухней. Ванная комната полностью укомплектована: ванна и стеклянная душевая перегородка, а отопление: напольное лучистое с двухконтурным котлом. В здании есть лифт и SUM на последнем этаже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая студия с возможностью зонирования, с кухонным оборудованием и отдельной прачечной внутри квартиры.

36 м² общая площадь, студийная планировка с встроенной кухней
Лучистое напольное отопление с двухконтурным котлом
Полная ванная: ванна и стеклянная перегородка; сантехника Ferrum
Французский балкон и отдельная зона прачечной
Здание с лифтом и SUM на верхнем этаже

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Июл 2026

518 объявлений · медиана US$ 425 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 134 · диапазон US$ 969-US$ 1 383 · US$ 472 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

FitB 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 4 мин пешком
Farmacia Central 20 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Cafe de la U 23 кафе в 10 мин 4 мин пешком
La Farola de Urquiza 37 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Jorge Casal Площадь 5 мин пешком
18 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 482/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 64 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/месяц · 518 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 482
Сборы здания US$ 64
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 610
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 48
Расчётный итог в месяц US$ 658

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 482
Залоговый депозит US$ 482
Гарантия/кауцион US$ 1 146
Всего при подписании US$ 2 110

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.