Дом 2 спальни, гриль и двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · La Plata · Calle 39 1390, La Plata, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 71 мин/день, на 100% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 993: на 100% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 497, 697 объявлений).
Для вашего профиля это #48 из 85 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней появилось 27 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 236 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 71 мин/день: около 36 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с парковочным местом в La Plata рядом с Plaza Malvinas US$ 795 · −71 мин/день · −US$ 198/мес A/C

Alquiler Semipiso 2 Dormitorios Con Cochera Y Amenities, Zona Plaza Moreno - La Plata US$ 894 · −78 мин/день · −US$ 99/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 848 · −69 мин/день · −US$ 145/мес A/C

Alquiler PH Centrico US$ 795 · −46 мин/день · −US$ 198/мес Heating Ваш кандидат: #48 Casa En Alquiler En Calle 39 Entre 22 Y 23 US$ 993

Смотреть все 85 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 85 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся дом с 2 спальнями с гардеробами (одна на первом этаже и одна на втором), гостиной, кухней и столовой. В доме 2 полноценных санузла, есть прачечная и крытый гараж на 2 машины. Есть гриль и двор, участок 9 x 40.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это двухуровневый дом с собственным двором, крытой парковкой и зоной для гриля.

2 спальни с гардеробами (первый этаж + второй этаж).
2 полноценных санузла и прачечная.
Крытый гараж на 2 машины.
Гриль и двор; участок 9 x 40.

Удобства

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Lote 2 Площадь 2 мин пешком
Del Valle Аптека 3 мин пешком
Pollajería El Tata II Ресторан 3 мин пешком
Supermercado "La Amistad" Супермаркет 5 мин пешком
Kangoo Urbano Спортзал 9 мин пешком
Santa Maria Кафе 10 мин пешком

≈ US$ 993/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 308 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 430–US$ 642/месяц · 1,048 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 993
Расчётные сборы здания US$ 308
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 1 388
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 599

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 993
Залоговый депозит US$ 993
Всего при подписании US$ 1 986

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.