Меблированная двухкомнатная квартира с собственной террасой в Puerto Madero

Меблированная двухкомнатная квартира с собственной террасой в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Puerto Madero · Manuela Sáenz 446

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 800, включая возвращаемый залог US$ 2 400.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 400: на 26% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 900, 350 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 54 дня на рынке; это опубликовано 97 дней назад.
За последние 30 дней появился 51 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 95 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты меблир., паркинг US$ 1 850 · −US$ 550/мес Тихая улица

С мебелью двухкомнатная квартира в Puerto Madero US$ 1 800 · −US$ 600/мес Тихая улица Ваш кандидат: #136 Gran 2 Amb Único Amoblado con Terraza Propia en River View US$ 2 400

Смотреть все 146 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 146 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 2 ambientes в River View: 1 спальня с ванной комнатой и гардеробной, панорамные окна в гостиной и выход на балкон. Из спальни предусмотрен выход на собственную террасу; в ванне есть окно. В гостиной-столовой предусмотрена зона для офиса под home office. Кухня с подсобным помещением, квартира полностью меблирована и оборудована. В здании есть gym, бассейн, SUM, laundry, зона для мойки автомобилей, spa и парковочные места; закреплённое парковочное место включено в цену. Вход чер

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 1 спальня · Июл 2026

988 объявлений · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 300-US$ 2 562

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 112 · диапазон US$ 2 357-US$ 4 251 · US$ 328 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Carletto Ресторан 3 мин пешком
Manso y Güemes Автобус 5 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 5 мин пешком
Mujeres Argentinas Парк 5 мин пешком
Farmacity Аптека 7 мин пешком
Espresso House Кафе 7 мин пешком
Urban six fitness Спортзал 10 мин пешком
Correo Central Метро 13 мин пешком
Moreno Метробус 13 мин пешком

US$ 2 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 300 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 300-US$ 2 562/месяц · 988 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 2 400
Расчётные сборы здания US$ 300
Расчётные коммунальные US$ 84
Всего в месяц US$ 2 784

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 400
Залоговый депозит US$ 2 400
Всего при подписании US$ 4 800

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.