Квартира-студия с балконом и парковочным местом в Buenos Aires

Квартира-студия с балконом и парковочным местом в Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Ituzaingó · Olivera 700

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 430 плюс US$ 52 коммунальных: US$ 482 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 860: первый месяц плюс залог US$ 430, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 8% выше медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 397, 141 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 87 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 101 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento 2 Ambientes - Ituzaingó Sur US$ 430

2 комнаты с балконом US$ 517 · −16 мин/день · +US$ 87/мес Тихая улица

Departamento 2 Ambientes - Ituzaingó Sur US$ 430 · +6 мин/день Кондиционер

Смотреть все 87 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 87 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью в 1-м этаже с окнами во двор (contrafrente), с балконом. В квартире кухня с газовой плитой и вытяжкой, отдельная кухня и гостиная-столовая, спальня со встроенными шкафами; ванная с ванной. В гостиной и спальне установлены отопительные приборы с тягой (tiro balanceado), есть предустановка под кондиционер. В здании два лифта, есть терраса с зоной гриля, столами и садом, а также прачечная для всего дома. Парковочное место предоставляется; аренда без домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон
Терраса

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Rondeau y 24 de Octubre Автобус 2 мин пешком
Plaza San Martín Парк 3 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 3 мин пешком
Bello Destino Кафе 3 мин пешком
Proteger Salud Аптека 5 мин пешком
Fax Ресторан 5 мин пешком
Gimnasio Overtime Спортзал 5 мин пешком
Juncal Супермаркет 6 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 331–US$ 497/месяц · 251 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 575
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 739

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.