Студия в Чакарите с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Avenida Córdoba 6000, Chacarita, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 485 плюс US$ 107 сборов здания: US$ 592 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 123, включая возвращаемый залог US$ 485.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 485: на 15% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 421, 61 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 7 этаж с балконом US$ 485 · +US$ 1/мес Тихая улица

Студия с балконом в Коэгиалес US$ 453 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Depto 1 Ambiente Alquiler Chacarita Balcon Amenit US$ 485

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Однокомнатная квартира с видом на улицу в Чакарите, 3-й этаж, с балконом 4 x 1,50 м и общей площадью 41,61 м². Интегрированная кухня с электрической варочной поверхностью и электрической духовкой, ванная комната с ванной, кондиционер холод/тепло и отопление теплым полом с индивидуальной регулировкой. В здании есть бассейн на террасе, солярий, SUM с грилем, тренажерный зал, прачечная и велопарковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает зонирование спальной зоны, а комфорт обеспечивают кондиционер и теплый пол, при этом в доме предусмотрены общие удобства.

Балкон на фасаде 4 x 1,50 м, общая площадь 41,61 м²
Интегрированная кухня с электрической плитой и духовкой, ванная с ванной
Кондиционер холод/тепло и теплый пол с индивидуальной регулировкой
Окна с двойным герметичным стеклопакетом (DVH) и электронный замок с LED домофоном
Удобства: бассейн на террасе, солярий, SUM с грилем, тренажерный зал, прачечная, велопарковка

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

220 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 424 · диапазон US$ 1 089-US$ 2 204 · US$ 612 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Видеодомофон
Домофон
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Segundo 57 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Vea 5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Garcia Castro 21 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Clemente Площадь 6 мин пешком
Rawson 3 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Sport Club Спортзал 9 мин пешком
Dorrego Метро B 11 мин пешком
Aguirre Метробус 13 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 107 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 418-US$ 600/месяц · 220 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Сборы здания US$ 107
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 683
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 48
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 131
Расчётный итог в месяц US$ 815

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Гарантия/кауцион US$ 1 153
Всего при подписании US$ 2 123

Меблировка: ≈ US$ 1 783 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.