Студия с балконом и A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Ortúzar · Behring 2525

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 406 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 483 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 617, включая возвращаемый залог US$ 406.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 406: на уровне медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 418, 38 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Villa Ortúzar US$ 355 · −US$ 52/мес Тихая улица

Студия с балконом, Villa Ortúzar US$ 355 · −US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Monoamb Todo Luz Natural, con Hermoso Balcón, a m Subte "B"! US$ 406

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия площадью 33 м² (30 м² покрыто), с полноценной ванной и оборудованной кухней. Очень светлая, с кондиционером холод/тепло и балконом. Рядом с станцией Los Incas линии B метро (Subte B).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с планировкой, ориентированной на удобство, с хорошим естественным освещением, балконом и кондиционером холод/тепло.

33 м² общая площадь (30 м² покрыто).
Балкон и полноценная ванная.
Кондиционер холод/тепло.
В доме есть лифт, разрешены домашние животные.
До станции Los Incas (Subte B) несколько минут пешком.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Jardín Paseo República de Filipinas Площадь 2 мин пешком
Parilla Totin 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
14 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Belgrano Crossfit Спортзал 7 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 9 мин пешком

≈ US$ 406/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 354-US$ 540/месяц · 76 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 406
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 571
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 66
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 229
Расчётный итог в месяц US$ 801

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 406
Залоговый депозит US$ 406
Гарантия/кауцион US$ 805
Всего при подписании US$ 1 617

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.