3 спальни с балконом, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Almagro · Teniente General Juan Domingo Perón 3800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 800 плюс US$ 122 сборов здания: US$ 922 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 501, включая возвращаемый залог US$ 800. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 800: на 17% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 965, 42 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 23 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с садом, Almagro US$ 598 · −US$ 192/мес Тихая улица

Квартира с 3 спальнями в Almagro US$ 630 · −US$ 170/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 800

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Almagro · 118 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 800, Сборы здания US$ 122, Расчётные коммунальные US$ 83, Расчётный итог в месяц US$ 1 215. Залоговый депозит: US$ 800. Удобства: WiFi, Отопление, Ванна, Плита, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 3 спальни · Июл 2026

89 объявлений · медиана US$ 974 аренды · диапазон US$ 777-US$ 1 111

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 392 · диапазон US$ 1 120-US$ 1 746 · US$ 177 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Pizza Alla Pala 18 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Alma 18 кафе в 10 мин 2 мин пешком
FAURE - Almacén Saludable 14 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
SportClub 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 4 мин пешком
Díaz Vélez 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 122 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 777-US$ 1 111/месяц · 89 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Сборы здания US$ 122
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 1 005
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 79
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 209
Расчётный итог в месяц US$ 1 215

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 901
Всего при подписании US$ 3 501

Меблировка: ≈ US$ 3 252 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.