Квартира-студия с мебелью в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Peña 2100, Buenos Aires, Argentina, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 61 мин/день, на 10% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 550 плюс US$ 63 коммунальных: US$ 613 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 650: первый месяц плюс залог US$ 550, который вам вернут.
Просят US$ 550: на 10% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 500, 665 объявлений).
Для вашего профиля это #94 из 326 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 99 дней назад.
За последние 30 дней появилось 51 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 299 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 61 мин/день: около 31 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 563 · −61 мин/день · +US$ 13/мес Тихая улица

Меблированная студия с балконом в Recoleta US$ 630 · −42 мин/день · +US$ 80/мес Тихая улица Ваш кандидат: #94 Monoambiente Amplio, Recoleta, Alquiler Temporal US$ 550

Смотреть все 326 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 326 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в Recoleta. Полностью оборудована для проживания 2 человек: двуспальная кровать (sommier), сплит с режимами охлаждения и обогрева, отдельная кухня, ванная комната с ванной. Предоставляется постельное бельё. Коммунальные платежи: expensas приблизительно $95.000. Стоимость указана с расходами, которые оплачивает арендатор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

965 объявлений · медиана US$ 510 аренды · диапазон US$ 430–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 260 · диапазон US$ 1 026–US$ 1 739 · US$ 350 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Junín y Peña Автобус 1 мин пешком
Cala Ресторан 1 мин пешком
SoulPilates Спортзал 3 мин пешком
Rp. Аптека 4 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 7 мин пешком
Las Heras Метро 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 16 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 63 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 430–US$ 650/месяц · 965 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 702
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 45
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 208
Всего в месяц US$ 910

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства собственника US$ 550
Всего при подписании US$ 1 650

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.