Квартира с 1 спальней и балконом в Palermo, Las Cañitas

Квартира с 1 спальней и балконом в Palermo, Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Palermo · Arce 400, Las Cañitas, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 77 мин/день, на 11% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400: первый месяц плюс залог US$ 800, который вам вернут.
Просят US$ 800: на 11% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1163 объявлений).
Для вашего профиля это #88 из 596 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 94 дней назад.
За последние 30 дней появилось 38 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 525 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 77 мин/день: около 39 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento US$ 700 · −77 мин/день · −US$ 100/мес Тихая улица

Departamento US$ 700 · −49 мин/день · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #88 Reservado // Departamento De Dos Ambientes Con Balcón, Alquiler Temporal, Las Cañitas US$ 800

Смотреть все 596 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 596 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Palermo в Las Cañitas площадью «две комнаты»: 1 спальня и гостиная-столовая, окна на улицу. В квартире есть балкон с столом и стульями. Отдельная кухня с холодильником с морозильной камерой и газовой духовкой, зона для стирки с стиральной машиной. Спальня с двуспальной кроватью и местом для хранения, установлены кондиционер и отдельная ванная комната. Коммунальные платежи включены в цену; электричество оплачивает арендатор. Условия въезда: первый месяц аренды и депозит за месяц, депоз

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,508 объявлений · медиана US$ 795 аренды · диапазон US$ 563–US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 545 · диапазон US$ 1 166–US$ 2 085 · US$ 679 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Paseo Arzoumanian Площадь 1 мин пешком
Tienda de Café Кафе 1 мин пешком
Veikko Ресторан 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Ortega y Gasset y Arce Автобус 3 мин пешком
Napp Спортзал 3 мин пешком
Ministro Carranza Метро 11 мин пешком
Pacifico Метробус 15 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 563–US$ 1 100/месяц · 3,508 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 800
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 66
Всего в месяц US$ 866

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Комиссия агентства собственника US$ 800
Всего при подписании US$ 2 400

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.