Квартира-студия с мебелью в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Palestina (Ex Rawson) 500

Вердикт по объявлению

на 21% ниже медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 482 плюс US$ 71 сборов здания: US$ 553 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 446, включая возвращаемый залог US$ 482.
Просят US$ 482: на 21% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 615, 208 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Almagro общей площадью не указана, с мебелью и бытовой техникой. Есть гостиная-обеденная зона, балкон, 2 односпальные кровати с матрасами и вместительные шкафы. Кухня объединена с гостиной; установлен холодильник, электрическая духовка и электрическая варочная панель. Полная ванная с душем, кондиционер, система отопления и телевизор. В аренду включены ABL и AYSA; отдельно оплачиваются электричество, коммунальные платежи здания и Wi‑Fi. Квартира полностью электрическая, без газа

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Сен 2026

716 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 388-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 227 · диапазон US$ 997-US$ 1 552 · US$ 423 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник

На улице

Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

In Gym 4 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Italfarma 7 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Encuentros 17 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Disco 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Italia 18 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 10 мин пешком
Plaza Almagro Парк 10 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 482/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 71 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 388-US$ 600/месяц · 716 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 482
Сборы здания US$ 71
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 639
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 161
Расчётный итог в месяц US$ 799

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 482
Залоговый депозит US$ 482
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 482
Всего при подписании US$ 1 446

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.