Лофт в аренду в Boulogne

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boulogne
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Boulogne

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 700, включая возвращаемый залог US$ 425 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 425: на уровне медианы сегмента в Boulogne (US$ 438, 35 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 47 дней на рынке; это опубликовано 97 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 3 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Boulogne US$ 392 · −US$ 33/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Boulogne US$ 392 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

1 спальня · Boulogne US$ 425

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Boulogne, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH-лофт в Boulogne: внизу кухня-гостиная в одном пространстве, ванная и внутренний двор, на верхнем уровне: спальня. Без мебели. Размещение с домашними животными не предусмотрено. Срок аренды 24 месяца, индексация каждые 4 месяца по IPC. Требуются подтверждённые доходы и залог-страховка аренды; возможны варианты A) поручительство собственника или B) три платёжеспособных человека с подтверждением зарплат. Расходы при въезде включают депозит и аванс, а также агентские услуги и заверение подписей

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

На улице

Патио

Местоположение

4 места в пешей доступности

Fogacci Аптека 7 мин пешком
9 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
The Party's Meals 4 ресторанов в 10 мин 8 мин пешком
El Ladriyo Кафе 13 мин пешком

≈ US$ 425/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 115 Расчётные сборы здания/месяц

Boulogne · US$ 392-US$ 516/месяц · 54 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 425
Расчётные сборы здания US$ 115
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 606
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 18
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 101
Расчётный итог в месяц US$ 706

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 425
Залоговый депозит US$ 425
Комиссия агентства собственника US$ 425
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 425
Всего при подписании US$ 1 700

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.