Жилье: 3 спальни, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · Avellaneda · Las Flores 1600, B1875 Wilde, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Wilde, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 39% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 364: на 39% ниже медианы сегмента в Avellaneda (US$ 596, 52 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #1 из 9 сопоставимых в Avellaneda.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Wilde, (t 46) Alquiler 4 Amb. Las Flores 1.600, 3 Dor/placard, Lav- Espacio P/estacionar US$ 364

Wilde, (T 46) Alquiler 4 Amb. Las Flores 1.600, 3 Dor/placard, Lav - Espacio P/estacionar US$ 364 · +32 мин/день Тихая улица

Departamento En Alquiler.avellaneda, Gerli US$ 450 · +24 мин/день · +US$ 86/мес Тихая улица

Трёхкомнатная квартира в Gerli US$ 450 · +47 мин/день · +US$ 86/мес

Внутренний PH с патио и антресолью US$ 430 · +66 мин/день · +US$ 66/мес

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Avellaneda · 73 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 364, Сборы здания US$ 132, Расчётные коммунальные US$ 99, Всего в месяц US$ 853. Залоговый депозит: US$ 364. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Avellaneda · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 68 · медиана US$ 596 итого · диапазон US$ 497–US$ 861

Аренда на Airbnb · медиана US$ 931 · диапазон US$ 761–US$ 1 286 · US$ 78 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Plaza Los Pumitas Площадь 6 мин пешком
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco Большой парк 11 мин пешком
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco Парк 11 мин пешком
Las Flores Автобус 15 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Avellaneda · US$ 497–US$ 861/месяц · 78 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 595
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 853

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 133. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.