Квартира-студия в Palermo с балконом и окнами на улицу

Квартира-студия в Palermo с балконом и окнами на улицу

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Uriarte al 2200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 48 мин/день, на 12% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 498 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 596 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 996: первый месяц плюс залог US$ 498, который вам вернут.
Просят US$ 498: на 12% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 446, 474 объявлений).
Для вашего профиля это #225 из 298 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 81 дней назад.
За последние 30 дней появилось 116 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 191 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом Палермо US$ 426 · −US$ 72/мес Тихая улица

Студия с балконом, Палермо US$ 426 · −US$ 72/мес Тихая улица Ваш кандидат: #225 Departamento en Palermo! US$ 498

Смотреть все 298 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 298 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в Palermo на Uriarte al 2200, между Paraguay y Charcas, окна на улицу. Кухня встроенная, холл распределения, отдельная ванная комната. Есть балкон-терраса, установлена бронированная дверь. Коммунальные платежи здания: $150.000 (указаны ориентировочно, уточняются по последнему расчёту).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,173 объявления · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 452–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 431 · диапазон US$ 1 176–US$ 1 840 · US$ 610 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Orso Cafe Кафе 1 мин пешком
Darragueyra y Paraguay Автобус 2 мин пешком
Plazoleta William Morris Площадь 3 мин пешком
Farmacia Ilíada Аптека 3 мин пешком
Freda Ресторан 3 мин пешком
Ardha Спортзал 3 мин пешком
Guatemala Метробус 7 мин пешком
Plaza Italia Метро 9 мин пешком

≈ US$ 498/месяц(AR$ 760 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 452–US$ 800/месяц · 2,173 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 498
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 658
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 822

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 498
Залоговый депозит US$ 498
Всего при подписании US$ 996

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в аренду. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли — стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.